Di Indonesia, terdapat beragam tipe rumah dengan desain, ukuran, dan karakteristik yang berbeda. Beberapa di antaranya sangat umum dan banyak dipilih karena kesesuaian dengan lahan dan lingkungan di Indonesia. Jika Anda mencari inspirasi untuk tipe rumah yang cocok untuk Anda, artikel ini akan menjelaskan 7 tipe rumah paling populer dan sering ditemui di Indonesia. Simak 7 tipe rumah dan ukurannya yang umum dan banyak digunakan di Indonesia.
Apa itu tipe rumah?
Tipe rumah minimalis mengidentifikasi kategori atau variasi rumah berdasarkan faktor seperti desain, ukuran, struktur, dan fitur-fitur istimewa. Ini digunakan untuk menjelaskan bagaimana rumah tersebut dikonstruksi dan direncanakan. Contoh-contoh berbagai jenis tipe rumah termasuk rumah perumahan, apartemen, townhouse, rumah gaya kolonial, rumah dengan desain minimalis, rumah bergaya Tudor, rumah modern, dan rumah kecil (tiny house).
Setiap tipe memiliki ciri-ciri dan karakteristiknya sendiri, dan pemilihan tipe rumah sering dipengaruhi oleh anggaran, lokasi geografis, serta kebutuhan dan preferensi individu atau keluarga yang akan menghuninya.
Kategori tipe rumah
Tipe rumah minimalis adalah beragam klasifikasi atau jenis-jenis rumah berdasarkan sejumlah faktor seperti desain, ukuran, struktur, dan fitur-fitur khusus. Beberapa tipe tipe rumah yang umum meliputi:
1. Tipe Rumah Sederhana
Tipe rumah sederhana adalah rumah dengan desain dan fitur yang sederhana, biasanya lebih terjangkau secara finansial. Rumah sederhana sering kali memiliki ukuran yang lebih kecil dan fasilitas dasar.
2. Rumah Menengah
Rumah menengah berada di tengah-tengah, memiliki desain dan fasilitas yang lebih baik daripada rumah sederhana, tetapi belum mencapai tingkat kemewahan. Ini sering menjadi pilihan bagi banyak keluarga sebagai tempat tinggal utama.
3. Rumah Mewah
Rumah mewah adalah rumah dengan fasilitas, desain, dan fitur yang sangat tinggi. Mereka sering kali memiliki ukuran yang besar, teknologi canggih, dan bahan serta furnitur berkualitas tinggi. Rumah mewah sering menjadi simbol status sosial dan investasi properti yang mahal.
Tipe-tipe Rumah yang Popular
Tipe-tipe rumah yang populer mencakup beragam variasi rumah yang banyak dipilih oleh orang-orang untuk dihuni. Berikut adalah beberapa macam tipe rumah dan harganya:
1. Tipe Rumah 21
Rumah tipe 21 mengacu pada rumah dengan luas sekitar 21 meter persegi. Rumah dengan tipe ini cenderung memiliki ukuran yang kompak dan biasanya cocok untuk individu atau pasangan yang mencari hunian yang lebih sederhana dan terjangkau secara finansial.
Tipe rumah ini sering menjadi pilihan bagi mereka yang ingin memiliki rumah sendiri dengan ukuran yang cukup untuk kebutuhan dasar, tanpa kelebihan ruang yang tidak diperlukan. Dalam banyak kasus, tipe rumah 21 dapat menjadi solusi yang efisien dan hemat biaya untuk hunian pribadi.
2. Tipe Rumah 36
Tipe rumah 36 ini biasanya sedikit lebih besar daripada tipe rumah 21, namun masih tergolong sebagai rumah dengan ukuran kompak. Tipe rumah 36 sering menjadi pilihan yang populer bagi pasangan muda atau individu yang memulai perjalanan kepemilikan rumah mereka, karena menyediakan lebih banyak ruang dibandingkan dengan rumah yang lebih kecil.
Meskipun lebih luas daripada tipe rumah 21, rumah tipe 36 tetap memiliki desain yang sederhana dan seringkali menjadi alternatif yang terjangkau secara finansial untuk memiliki rumah pribadi.
3. Tipe Rumah 45
Rumah tipe 45 memiliki luas sekitar 45 meter persegi. Rumah tipe ini sedikit lebih besar daripada rumah tipe 36 dan biasanya mencakup beberapa ruangan tambahan. Tipe rumah 45 sering menjadi pilihan yang populer bagi keluarga kecil atau pasangan yang ingin memiliki rumah dengan sedikit lebih banyak ruang untuk kenyamanan.
Rumah dengan tipe ini dapat menawarkan lebih banyak fleksibilitas dalam desain interior dan penataan ruangan dibandingkan dengan rumah yang lebih kecil. Meskipun ukurannya masih tergolong kompak, rumah tipe 45 sering dianggap sebagai pilihan yang cukup nyaman untuk pemilik rumah yang ingin memiliki ruang tambahan tanpa mengeluarkan anggaran yang terlalu besar.
4. Tipe Rumah 54
Tipe rumah “54” mengacu pada rumah dengan luas sekitar 54 meter persegi. Rumah dengan tipe ini memiliki lebih banyak ruang daripada tipe rumah yang lebih kecil seperti tipe 36 atau tipe 45. Tipe rumah 54 umumnya cocok untuk keluarga kecil atau pasangan yang ingin memiliki rumah dengan ruang yang lebih luas dan fleksibilitas desain yang lebih besar.
Rumah dengan tipe ini dapat menawarkan beberapa kamar tidur dan ruang tambahan untuk area seperti ruang keluarga atau kantor. Dengan ukuran yang cukup untuk memenuhi kebutuhan sebagian besar keluarga kecil, tipe rumah 54 sering menjadi pilihan yang nyaman dan lebih serbaguna daripada tipe rumah yang lebih kecil.
5. Tipe Rumah 60
Rumah tipe 60 mengacu pada rumah dengan luas sekitar 60 meter persegi. Rumah dengan tipe ini memiliki ukuran yang lebih besar daripada tipe-tipe rumah yang lebih kecil seperti tipe 36, 45, atau 54. Tipe rumah 60 sering menjadi pilihan yang cocok untuk keluarga kecil hingga menengah yang ingin memiliki lebih banyak ruang dan kenyamanan dalam hunian mereka.
Rumah dengan tipe ini biasanya mencakup beberapa kamar tidur, ruang tamu yang lebih besar, dan area yang lebih luas untuk beraktivitas. Ini membuatnya menjadi pilihan yang lebih nyaman untuk keluarga yang ingin memiliki ruang yang lebih besar untuk anggota keluarga mereka atau untuk memiliki ruang tambahan seperti ruang keluarga atau ruang kerja.
6. Tipe Rumah 70
Rumah tipe 70 memiliki luas sekitar 70 meter persegi. Rumah dengan tipe ini memiliki ukuran yang lebih besar daripada beberapa tipe rumah yang lebih kecil seperti tipe 36, 45, 54, atau 60. Tipe rumah 70 sering menjadi pilihan yang baik untuk keluarga yang ingin memiliki lebih banyak ruang dan kenyamanan dalam rumah mereka.
Biasanya, rumah dengan tipe ini dapat mencakup beberapa kamar tidur, ruang tamu yang luas, ruang makan, dapur yang lebih besar, dan mungkin juga area tambahan seperti ruang keluarga atau kantor. Ini membuatnya menjadi pilihan yang nyaman untuk keluarga yang memiliki kebutuhan ruang yang lebih besar atau memiliki anggota keluarga yang lebih banyak.
7. Tipe Rumah 120
Tipe rumah 120 mempunyai luas sekitar 120 meter persegi. Rumah dengan tipe ini termasuk dalam kategori yang lebih besar dan sering kali memiliki banyak ruang dan fasilitas. Tipe rumah 120 biasanya cocok untuk keluarga yang cukup besar atau individu yang menginginkan lebih banyak ruang untuk aktivitas beragam.
Rumah dengan tipe ini biasanya mencakup beberapa kamar tidur, ruang tamu yang luas, ruang makan, dapur yang besar, dan mungkin juga ruang tambahan seperti ruang keluarga, ruang kerja, atau ruang hobi. Tipe rumah 120 memberikan fleksibilitas desain yang lebih besar dan memungkinkan pemiliknya untuk menyesuaikan rumah sesuai dengan kebutuhan mereka.
Cara Menghitung Tipe Rumah
Cara menghitung tipe rumah dapat dilakukan melalui beberapa metode yang berbeda tergantung pada kebutuhan dan preferensi Anda sebagai pembeli atau pemilik rumah. Berikut cara menghitung tipe rumah:
Menghitung Tipe Rumah secara Manual
Saat Anda ingin menentukan tipe rumah, terutama berdasarkan luasnya, ada beberapa metode yang dapat digunakan. Pertama, Anda perlu memahami denah rumah yang akan dihitung. Ini melibatkan pengenalan bentuk denah seperti persegi panjang, segitiga, atau bentuk lainnya.
Kemudian, Anda dapat menghitung luas bangunan dengan rumus matematika yang sesuai dengan bentuk denah tersebut. Misalnya, jika denah rumah berbentuk persegi panjang, Anda dapat menghitung luasnya dengan mengalikan panjang dan lebar (luas = panjang x lebar).
Menggunakan Software AutoCad untuk Menghitung Luas Bangunan
Jika Anda ingin menghitung luas bangunan secara lebih akurat dan detail, Anda dapat menggunakan perangkat lunak seperti AutoCad. Prosesnya melibatkan pembuatan gambar konstruksi yang tepat di dalam program ini, dan kemudian Anda dapat menggunakan fitur polyline untuk menggambar kontur bangunan. Setelah itu, program akan memberikan informasi tentang luas dan koordinat bangunan tersebut.
Menentukan Tipe Rumah dari Harga yang Ditawarkan
Ukuran tipe rumah seringkali mempengaruhi harga yang ditawarkan. Tipe rumah yang lebih kecil cenderung memiliki harga yang lebih rendah, sedangkan tipe yang lebih besar mungkin lebih mahal. Misalnya, tipe rumah 21 biasanya dijual dengan harga 150 hingga 170 juta, sedangkan tipe minimalisnya mungkin mencapai 320 jutaan. Namun, harga juga dapat dipengaruhi oleh faktor lain seperti lokasi dan kualitas pengembang.
Menentukan Tipe Rumah dari Fasilitas yang Tersedia
Melihat fasilitas yang ada dalam rumah dapat memberikan petunjuk lebih akurat tentang tipe rumahnya. Tipe rumah yang lebih besar mungkin memiliki lebih banyak kamar tidur dan kamar mandi, sementara tipe yang lebih kecil akan memiliki fasilitas yang lebih terbatas. Misalnya, tipe rumah 21 cenderung memiliki 1 kamar tidur dan 1 kamar mandi, sementara tipe 36 mungkin memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Penentuan tipe rumah dapat bervariasi berdasarkan preferensi individu dan faktor-faktor lainnya. Dengan mempertimbangkan luas, harga, dan fasilitas yang tersedia, Anda dapat mengidentifikasi tipe rumah yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.
Itulah 7 tipe rumah yang umum dan banyak digunakan di Indonesia. Setiap jenis rumah ini memiliki karakteristik dan keunikan sendiri, dan pemilihan jenis rumah sering dipengaruhi oleh preferensi, anggaran, dan kebutuhan individu atau keluarga yang akan tinggal di dalamnya. Semoga bermanfaat!